22, rue Blatin
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Fax : 04 73 34 27 64
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Faire gérer

Gestion

LA LOCATION RAPIDE DE VOTRE BIEN...

Grâce à notre connaissance du marché local nous vous conseillons dans l'estimation de votre bien. Un loyer bien évalué vous assure d'une location rapide et durable.

Nous proposons votre bien au plus grand nombre grâce à une publicité ciblée dans des médias diversifiés (Info, Logic'Immo, Internet, distribution de listes auprès des écoles, des entreprise, partenariats les services logements des entreprises.).

Et pour garantir une présentation professionnelle des atouts de votre logement nous effectuons systématiquement des visites accompagnées.

EN TOUTE SÉCURITÉ...

Pour ce faire, nous attachons une attention toute particulière à la sélection des locataires (constitution rigoureuse des dossiers.) et à la réalisation de l'état des lieux entrant et sortant.

Et pour encore plus de tranquillité, nous vous proposons une assurance contre les loyers impayés et les détériorations immobilières.

ET BIEN SUR,
VOUS NE VOUS OCCUPEZ DE RIEN.

Nous assurons pour vous :

  • l'encaissement des loyers et charges,
  • le contact et suivi des locataires,
  • le suivi des impayés,
  • la préparation de la déclaration foncière,
  • la surveillance et régularisation des contentieux,
  • l'envoi du décompte de gérance trimestriel et règlement des recettes,
  • le paiement des diverses taxes fiscales.



Syndic

COLBERT IMMOBILIER gère aujourd'hui plus de 4500 lots de copropriétés situés sur Clermont Ferrand et son agglomération en Immobilier d'habitation ou de bureaux et en surfaces commerciales.

Notre Mission

  • La visite et l'inspection régulière des parties communes
  • Le contrôle de l'activité des employés d'immeubles et des entreprises intervenantes
  • La renégociation périodique des contrats d'entretien et de maintenance
  • La recherche du meilleur rapport qualité prix avant toutes dépenses
  • Le suivi des retards de paiement
  • Le contrôle de la comptabilité avec les membres du conseil syndical
  • La mise à disposition de toutes les pièces comptables aux copropriétaires
  • La préparation de l'Assemblée générale avec le conseil syndical
  • La diffusion des offres des entreprises à tous les copropriétaires avec la convocation
  • La présentation du comparatif charges/budget prévisionnel
  • La facturation des honoraires, sur la base d'un contrat clair diffusé à tous les copropriétaires.

Soucieux de la qualité de nos services, nous vous garantissons :

  • Un suivi personnalisé grâce à un interlocuteur unique chargé du suivi des copropriétés : visite des locaux, contrôle des dépenses..., réunion avec les membres du conseil syndical.
  • La transparence de vos comptes. Pour ce faire, chaque copropriété bénéficie d'un compte bancaire séparé au nom du Syndicat des copropriétaires et le détail des dépenses engagées au cours de l'exercice est présenté chaque année, lors de l'Assemblée Générale. Bien sûr, en cours d'année tout document comptable est à la disposition des copropriétaires à l'agence et notre service comptabilité, se tient à leur disposition pour répondre à toute question.